Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 263 831 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 263 831 zł na 10 lat będzie kosztował 32 462 657 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 28 123 563 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 174 269 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 39 862 022 zł
| Cena: | 20 263 830,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 321 362,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 39 862 022 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 32 462 657 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 339 094 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 28 123 563 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 174 269 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 156 842 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 311 207 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 237 448 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 191 696 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 935 919 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 290 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 184 401 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 451 837 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 263 831 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 149 952 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 401 360 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 263 831 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 237 448 zł | 8% | 10 lat | 29 216 391 zł | 3 905 185 zł | 25 311 207 zł | 156 842 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 290 214 zł | 8% | 10 lat | 35 708 923 zł | 4 773 003 zł | 30 935 919 zł | 191 696 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 263 831 zł | 4% | 10 lat | 32 867 933 zł | 4 416 097 zł | 28 451 837 zł | 184 401 zł |
| Większy wkład własny | 20 263 831 zł | 18% | 10 lat | 31 571 048 zł | 4 169 688 zł | 27 401 360 zł | 149 952 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 263 831 zł w kredycie na 18 642 725 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 18 642 725 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 193 971 zł | |
| Całkowity koszt: | 24 836 696 zł | |
| Rata miesięczna: | 206 972zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 206 972 zł czyli o 32 704 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 193 971 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
