Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 263 831 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 263 831 zł na 10 lat będzie kosztował 32 867 934 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 28 451 837 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 184 401 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 39 862 022 zł
| Cena: | 20 263 830,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 321 362,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 39 862 022 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 32 867 934 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 416 097 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 28 451 837 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 184 401 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 165 961 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 606 653 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 237 448 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 202 841 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 297 021 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 290 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 174 269 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 123 563 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 263 831 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 237 448 zł | 4% | 10 lat | 29 581 140 zł | 3 974 487 zł | 25 606 653 zł | 165 961 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 290 214 zł | 4% | 10 lat | 36 154 727 zł | 4 857 706 zł | 31 297 021 zł | 202 841 zł |
| Większy wkład własny | 20 263 831 zł | 8% | 10 lat | 32 462 657 zł | 4 339 094 zł | 28 123 563 zł | 174 269 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 263 831 zł w kredycie na 19 453 278 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 453 278 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 463 274 zł | |
| Całkowity koszt: | 25 916 552 zł | |
| Rata miesięczna: | 215 971zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 215 971 zł czyli o 31 570 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 463 274 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
