Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 202 651 zł
Leasing nieruchomości o wartości 202 651 zł na 10 lat będzie kosztował 310 866 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 270 476 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 256 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 398 644 zł
| Cena: | 202 650,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 93 219,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 398 644 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 310 866 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 40 390 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 270 476 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 256 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 131 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 243 428 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 182 385 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 382 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 297 523 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 222 916 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 277 698 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 202 651 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 182 385 zł | 28% | 10 lat | 279 779 zł | 36 351 zł | 243 428 zł | 1 131 zł |
| Kwota większa o 10% | 222 916 zł | 28% | 10 lat | 341 953 zł | 44 429 zł | 297 523 zł | 1 382 zł |
| Mniejszy wkład własny | 202 651 zł | 18% | 10 lat | 319 783 zł | 42 084 zł | 277 698 zł | 1 500 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 202 651 zł w kredycie na 145 909 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 145908.55 zł.
| Kwota kredytu: | 145 909 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 48 478 zł | |
| Całkowity koszt: | 194 386 zł | |
| Rata miesięczna: | 1 620zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 1 620 zł czyli o 363 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 48 478 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
