Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 265 898 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 265 898 zł na 10 lat będzie kosztował 31 574 270 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 404 156 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 149 968 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 39 866 090 zł
| Cena: | 20 265 898,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 322 313,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 39 866 090 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 31 574 270 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 170 114 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 404 156 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 149 968 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 134 971 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 663 740 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 239 309 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 164 964 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 144 571 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 292 488 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 174 287 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 126 433 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 265 898 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 125 649 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 681 879 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 265 898 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 239 309 zł | 18% | 10 lat | 28 416 843 zł | 3 753 103 zł | 24 663 740 zł | 134 971 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 292 488 zł | 18% | 10 lat | 34 731 697 zł | 4 587 125 zł | 30 144 571 zł | 164 964 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 265 898 zł | 8% | 10 lat | 32 465 969 zł | 4 339 537 zł | 28 126 433 zł | 174 287 zł |
| Większy wkład własny | 20 265 898 zł | 28% | 10 lat | 30 682 570 zł | 4 000 691 zł | 26 681 879 zł | 125 649 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 265 898 zł w kredycie na 16 618 037 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 618 037 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 521 277 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 139 314 zł | |
| Rata miesięczna: | 184 494zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 184 494 zł czyli o 34 527 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 521 277 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
