Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 265 899 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 265 899 zł na 10 lat będzie kosztował 32 871 287 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 28 454 740 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 184 420 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 39 866 090 zł
| Cena: | 20 265 898,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 322 313,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 39 866 090 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 32 871 287 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 416 547 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 28 454 740 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 184 420 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 165 978 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 609 266 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 239 309 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 202 862 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 300 214 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 292 488 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 174 287 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 126 433 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 265 899 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 239 309 zł | 4% | 10 lat | 29 584 159 zł | 3 974 893 zł | 25 609 266 zł | 165 978 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 292 488 zł | 4% | 10 lat | 36 158 416 zł | 4 858 202 zł | 31 300 214 zł | 202 862 zł |
| Większy wkład własny | 20 265 899 zł | 8% | 10 lat | 32 465 969 zł | 4 339 537 zł | 28 126 433 zł | 174 287 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 265 899 zł w kredycie na 19 455 264 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 455 264 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 463 934 zł | |
| Całkowity koszt: | 25 919 197 zł | |
| Rata miesięczna: | 215 993zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 215 993 zł czyli o 31 574 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 463 934 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
