Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 265 899 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 265 899 zł na 10 lat będzie kosztował 30 682 570 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 681 879 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 125 649 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 39 866 090 zł
| Cena: | 20 265 898,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 322 313,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 39 866 090 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 682 570 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 000 691 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 681 879 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 125 649 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 113 084 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 013 691 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 239 309 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 138 213 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 350 067 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 292 488 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 149 968 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 404 156 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 265 899 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 239 309 zł | 28% | 10 lat | 27 614 313 zł | 3 600 622 zł | 24 013 691 zł | 113 084 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 292 488 zł | 28% | 10 lat | 33 750 827 zł | 4 400 760 zł | 29 350 067 zł | 138 213 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 265 899 zł | 18% | 10 lat | 31 574 270 zł | 4 170 114 zł | 27 404 156 zł | 149 968 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 265 899 zł w kredycie na 14 591 448 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 591 448 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 847 950 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 439 398 zł | |
| Rata miesięczna: | 161 995zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 161 995 zł czyli o 36 346 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 847 950 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
