Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 265 899 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 265 899 zł na 10 lat będzie kosztował 32 465 969 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 28 126 433 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 174 287 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 39 866 090 zł
| Cena: | 20 265 898,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 322 313,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 39 866 090 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 32 465 969 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 339 537 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 28 126 433 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 174 287 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 156 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 313 789 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 239 309 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 191 715 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 939 076 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 292 488 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 184 420 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 454 740 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 265 899 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 149 968 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 404 156 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 265 899 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 239 309 zł | 8% | 10 lat | 29 219 372 zł | 3 905 583 zł | 25 313 789 zł | 156 858 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 292 488 zł | 8% | 10 lat | 35 712 566 zł | 4 773 491 zł | 30 939 076 zł | 191 715 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 265 899 zł | 4% | 10 lat | 32 871 287 zł | 4 416 547 zł | 28 454 740 zł | 184 420 zł |
| Większy wkład własny | 20 265 899 zł | 18% | 10 lat | 31 574 270 zł | 4 170 114 zł | 27 404 156 zł | 149 968 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 265 899 zł w kredycie na 18 644 628 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 18 644 628 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 194 603 zł | |
| Całkowity koszt: | 24 839 231 zł | |
| Rata miesięczna: | 206 994zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 206 994 zł czyli o 32 707 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 194 603 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
