Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 026 610 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 026 610 zł na 10 lat będzie kosztował 3 108 820 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 704 896 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 565 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 986 649 zł
| Cena: | 2 026 610,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 932 240,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 986 649 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 108 820 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 403 924 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 704 896 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 565 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 308 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 434 407 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 823 949 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 821 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 975 386 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 229 271 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 997 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 777 125 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 026 610 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 823 949 zł | 28% | 10 lat | 2 797 938 zł | 363 531 zł | 2 434 407 zł | 11 308 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 229 271 zł | 28% | 10 lat | 3 419 702 zł | 444 316 zł | 2 975 386 zł | 13 821 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 026 610 zł | 18% | 10 lat | 3 197 991 zł | 420 866 zł | 2 777 125 zł | 14 997 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 026 610 zł w kredycie na 1 459 160 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1459160.1 zł.
| Kwota kredytu: | 1 459 160 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 484 800 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 943 960 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 200zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 200 zł czyli o 3 635 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 484 800 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
