Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 026 610 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 026 610 zł na 10 lat będzie kosztował 3 327 694 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 882 184 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 442 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 986 649 zł
| Cena: | 2 026 610,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 932 240,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 986 649 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 327 694 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 445 510 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 882 184 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 442 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 598 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 593 966 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 823 949 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 286 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 170 402 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 229 271 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 429 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 849 353 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 026 610 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 823 949 zł | 4% | 10 lat | 2 994 924 zł | 400 959 zł | 2 593 966 zł | 16 598 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 229 271 zł | 4% | 10 lat | 3 660 463 zł | 490 061 zł | 3 170 402 zł | 20 286 zł |
| Większy wkład własny | 2 026 610 zł | 8% | 10 lat | 3 287 162 zł | 437 809 zł | 2 849 353 zł | 17 429 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 026 610 zł w kredycie na 1 945 546 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1945546.1 zł.
| Kwota kredytu: | 1 945 546 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 646 400 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 591 946 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 600zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 600 zł czyli o 3 157 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 646 400 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
