Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 026 610 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 026 610 zł na 10 lat będzie kosztował 3 287 162 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 849 353 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 429 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 986 649 zł
| Cena: | 2 026 610,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 932 240,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 986 649 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 287 162 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 437 809 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 849 353 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 429 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 686 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 564 418 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 823 949 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 172 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 134 288 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 229 271 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 442 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 882 184 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 026 610 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 997 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 777 125 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 026 610 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 823 949 zł | 8% | 10 lat | 2 958 445 zł | 394 028 zł | 2 564 418 zł | 15 686 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 229 271 zł | 8% | 10 lat | 3 615 878 zł | 481 589 zł | 3 134 288 zł | 19 172 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 026 610 zł | 4% | 10 lat | 3 327 694 zł | 445 510 zł | 2 882 184 zł | 18 442 zł |
| Większy wkład własny | 2 026 610 zł | 18% | 10 lat | 3 197 991 zł | 420 866 zł | 2 777 125 zł | 14 997 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 026 610 zł w kredycie na 1 864 482 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1864482.1 zł.
| Kwota kredytu: | 1 864 482 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 619 467 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 483 949 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 700zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 700 zł czyli o 3 271 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 619 467 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
