Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 027 073 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 027 073 zł na 10 lat będzie kosztował 3 287 913 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 850 004 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 433 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 987 560 zł
| Cena: | 2 027 073,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 932 453,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 987 560 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 287 913 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 437 909 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 850 004 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 433 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 690 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 565 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 824 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 176 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 135 005 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 229 781 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 446 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 882 843 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 027 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 000 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 777 760 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 027 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 824 366 zł | 8% | 10 lat | 2 959 122 zł | 394 118 zł | 2 565 004 zł | 15 690 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 229 781 zł | 8% | 10 lat | 3 616 704 zł | 481 700 zł | 3 135 005 zł | 19 176 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 027 073 zł | 4% | 10 lat | 3 328 455 zł | 445 612 zł | 2 882 843 zł | 18 446 zł |
| Większy wkład własny | 2 027 073 zł | 18% | 10 lat | 3 198 722 zł | 420 962 zł | 2 777 760 zł | 15 000 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 027 073 zł w kredycie na 1 864 908 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1864908.43 zł.
| Kwota kredytu: | 1 864 908 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 619 608 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 484 517 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 704zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 704 zł czyli o 3 271 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 619 608 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
