Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 027 074 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 027 074 zł na 10 lat będzie kosztował 3 198 722 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 777 760 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 000 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 987 560 zł
| Cena: | 2 027 073,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 932 453,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 987 560 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 198 722 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 420 962 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 777 760 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 000 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 499 984 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 824 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 055 536 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 229 781 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 433 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 850 005 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 027 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 568 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 705 515 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 027 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 824 366 zł | 18% | 10 lat | 2 878 850 zł | 378 866 zł | 2 499 984 zł | 13 500 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 229 781 zł | 18% | 10 lat | 3 518 594 zł | 463 059 zł | 3 055 536 zł | 16 500 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 027 074 zł | 8% | 10 lat | 3 287 913 zł | 437 909 zł | 2 850 005 zł | 17 433 zł |
| Większy wkład własny | 2 027 074 zł | 28% | 10 lat | 3 109 531 zł | 404 016 zł | 2 705 515 zł | 12 568 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 027 074 zł w kredycie na 1 662 201 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1662200.5 zł.
| Kwota kredytu: | 1 662 201 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 552 260 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 214 460 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 454zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 454 zł czyli o 3 453 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 552 260 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
