Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 027 243 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 027 243 zł na 10 lat będzie kosztował 3 109 791 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 705 742 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 569 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 987 895 zł
| Cena: | 2 027 243,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 932 532,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 987 895 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 109 791 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 404 050 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 705 742 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 569 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 312 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 435 167 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 824 519 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 826 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 976 316 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 229 968 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 002 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 777 993 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 027 243 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 824 519 zł | 28% | 10 lat | 2 798 812 zł | 363 645 zł | 2 435 167 zł | 11 312 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 229 968 zł | 28% | 10 lat | 3 420 771 zł | 444 455 zł | 2 976 316 zł | 13 826 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 027 243 zł | 18% | 10 lat | 3 198 990 zł | 420 998 zł | 2 777 993 zł | 15 002 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 027 243 zł w kredycie na 1 459 615 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1459615.48 zł.
| Kwota kredytu: | 1 459 615 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 484 951 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 944 567 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 205zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 205 zł czyli o 3 636 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 484 951 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
