Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 027 348 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 027 348 zł na 10 lat będzie kosztował 3 109 951 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 705 881 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 570 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 988 100 zł
| Cena: | 2 027 347,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 932 579,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 988 100 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 109 951 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 404 071 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 705 881 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 570 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 313 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 435 292 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 824 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 827 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 976 469 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 230 082 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 002 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 778 135 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 027 348 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 824 613 zł | 28% | 10 lat | 2 798 956 zł | 363 664 zł | 2 435 292 zł | 11 313 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 230 082 zł | 28% | 10 lat | 3 420 946 zł | 444 478 zł | 2 976 469 zł | 13 827 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 027 348 zł | 18% | 10 lat | 3 199 154 zł | 421 019 zł | 2 778 135 zł | 15 002 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 027 348 zł w kredycie na 1 459 691 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1459690.56 zł.
| Kwota kredytu: | 1 459 691 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 484 976 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 944 667 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 206zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 206 zł czyli o 3 636 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 484 976 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
