Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 027 868 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 027 868 zł na 10 lat będzie kosztował 3 329 760 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 883 973 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 454 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 989 124 zł
| Cena: | 2 027 868,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 932 819,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 989 124 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 329 760 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 445 786 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 883 973 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 454 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 608 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 595 576 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 825 081 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 299 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 172 371 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 230 655 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 440 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 851 122 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 027 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 825 081 zł | 4% | 10 lat | 2 996 784 zł | 401 208 zł | 2 595 576 zł | 16 608 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 230 655 zł | 4% | 10 lat | 3 662 736 zł | 490 365 zł | 3 172 371 zł | 20 299 zł |
| Większy wkład własny | 2 027 868 zł | 8% | 10 lat | 3 289 202 zł | 438 080 zł | 2 851 122 zł | 17 440 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 027 868 zł w kredycie na 1 946 754 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1946754.32 zł.
| Kwota kredytu: | 1 946 754 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 646 801 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 593 556 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 613zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 613 zł czyli o 3 159 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 646 801 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
