Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 027 868 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 027 868 zł na 10 lat będzie kosztował 3 110 750 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 706 576 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 573 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 989 124 zł
| Cena: | 2 027 868,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 932 819,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 989 124 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 110 750 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 404 174 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 706 576 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 573 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 316 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 435 918 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 825 082 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 830 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 977 233 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 230 655 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 006 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 778 849 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 027 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 825 082 zł | 28% | 10 lat | 2 799 675 zł | 363 757 zł | 2 435 918 zł | 11 316 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 230 655 zł | 28% | 10 lat | 3 421 825 zł | 444 592 zł | 2 977 233 zł | 13 830 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 027 868 zł | 18% | 10 lat | 3 199 976 zł | 421 127 zł | 2 778 849 zł | 15 006 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 027 868 zł w kredycie na 1 460 065 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1460065.35 zł.
| Kwota kredytu: | 1 460 065 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 485 101 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 945 166 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 210zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 210 zł czyli o 3 637 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 485 101 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
