Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 027 925 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 027 925 zł na 10 lat będzie kosztował 3 329 853 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 884 054 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 454 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 989 235 zł
| Cena: | 2 027 924,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 932 845,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 989 235 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 329 853 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 445 799 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 884 054 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 454 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 609 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 595 649 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 825 132 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 300 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 172 459 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 230 717 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 440 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 851 202 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 027 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 825 132 zł | 4% | 10 lat | 2 996 867 zł | 401 219 zł | 2 595 649 zł | 16 609 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 230 717 zł | 4% | 10 lat | 3 662 838 zł | 490 379 zł | 3 172 459 zł | 20 300 zł |
| Większy wkład własny | 2 027 925 zł | 8% | 10 lat | 3 289 294 zł | 438 093 zł | 2 851 202 zł | 17 440 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 027 925 zł w kredycie na 1 946 809 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1946808.91 zł.
| Kwota kredytu: | 1 946 809 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 646 820 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 593 628 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 614zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 614 zł czyli o 3 159 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 646 820 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
