Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 027 925 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 027 925 zł na 10 lat będzie kosztował 3 289 294 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 851 202 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 440 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 989 235 zł
| Cena: | 2 027 924,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 932 845,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 989 235 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 289 294 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 438 093 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 851 202 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 440 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 696 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 566 081 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 825 132 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 184 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 136 322 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 230 717 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 454 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 884 054 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 027 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 007 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 778 926 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 027 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 825 132 zł | 8% | 10 lat | 2 960 365 zł | 394 283 zł | 2 566 081 zł | 15 696 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 230 717 zł | 8% | 10 lat | 3 618 224 zł | 481 902 zł | 3 136 322 zł | 19 184 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 027 925 zł | 4% | 10 lat | 3 329 853 zł | 445 799 zł | 2 884 054 zł | 18 454 zł |
| Większy wkład własny | 2 027 925 zł | 18% | 10 lat | 3 200 066 zł | 421 139 zł | 2 778 926 zł | 15 007 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 027 925 zł w kredycie na 1 865 692 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1865691.91 zł.
| Kwota kredytu: | 1 865 692 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 619 869 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 485 561 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 713zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 713 zł czyli o 3 273 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 619 869 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
