Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 027 972 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 027 972 zł na 10 lat będzie kosztował 3 110 910 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 706 714 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 573 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 989 329 zł
| Cena: | 2 027 972,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 932 867,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 989 329 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 110 910 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 404 195 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 706 714 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 573 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 316 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 436 043 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 825 175 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 831 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 977 386 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 230 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 007 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 778 991 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 027 972 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 825 175 zł | 28% | 10 lat | 2 799 819 zł | 363 776 zł | 2 436 043 zł | 11 316 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 230 770 zł | 28% | 10 lat | 3 422 001 zł | 444 615 zł | 2 977 386 zł | 13 831 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 027 972 zł | 18% | 10 lat | 3 200 140 zł | 421 149 zł | 2 778 991 zł | 15 007 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 027 972 zł w kredycie na 1 460 140 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1460140.34 zł.
| Kwota kredytu: | 1 460 140 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 485 126 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 945 266 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 211zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 211 zł czyli o 3 637 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 485 126 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
