Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 027 972 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 027 972 zł na 10 lat będzie kosztował 3 289 371 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 851 268 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 441 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 989 329 zł
| Cena: | 2 027 972,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 932 867,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 989 329 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 289 371 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 438 103 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 851 268 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 441 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 697 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 566 141 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 825 175 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 185 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 136 395 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 230 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 455 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 884 121 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 027 972 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 007 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 778 991 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 027 972 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 825 175 zł | 8% | 10 lat | 2 960 434 zł | 394 293 zł | 2 566 141 zł | 15 697 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 230 770 zł | 8% | 10 lat | 3 618 308 zł | 481 913 zł | 3 136 395 zł | 19 185 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 027 972 zł | 4% | 10 lat | 3 329 931 zł | 445 809 zł | 2 884 121 zł | 18 455 zł |
| Większy wkład własny | 2 027 972 zł | 18% | 10 lat | 3 200 140 zł | 421 149 zł | 2 778 991 zł | 15 007 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 027 972 zł w kredycie na 1 865 735 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1865735.34 zł.
| Kwota kredytu: | 1 865 735 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 619 883 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 485 618 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 713zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 713 zł czyli o 3 273 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 619 883 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
