Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 027 972 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 027 972 zł na 10 lat będzie kosztował 3 329 931 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 884 121 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 455 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 989 329 zł
| Cena: | 2 027 972,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 932 867,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 989 329 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 329 931 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 445 809 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 884 121 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 455 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 609 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 595 709 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 825 175 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 300 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 172 534 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 230 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 441 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 851 268 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 027 972 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 825 175 zł | 4% | 10 lat | 2 996 938 zł | 401 228 zł | 2 595 709 zł | 16 609 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 230 770 zł | 4% | 10 lat | 3 662 924 zł | 490 390 zł | 3 172 534 zł | 20 300 zł |
| Większy wkład własny | 2 027 972 zł | 8% | 10 lat | 3 289 371 zł | 438 103 zł | 2 851 268 zł | 17 441 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 027 972 zł w kredycie na 1 946 854 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1946854.36 zł.
| Kwota kredytu: | 1 946 854 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 646 835 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 593 689 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 614zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 614 zł czyli o 3 160 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 646 835 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
