Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 280 768 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 280 768 zł na 10 lat będzie kosztował 31 597 436 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 424 262 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 150 078 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 39 895 339 zł
| Cena: | 20 280 767,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 329 153,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 39 895 339 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 31 597 436 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 173 174 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 424 262 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 150 078 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 135 070 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 681 836 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 252 691 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 165 085 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 166 689 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 308 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 174 415 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 147 069 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 280 768 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 125 741 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 701 456 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 280 768 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 252 691 zł | 18% | 10 lat | 28 437 692 zł | 3 755 856 zł | 24 681 836 zł | 135 070 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 308 844 zł | 18% | 10 lat | 34 757 179 zł | 4 590 491 zł | 30 166 689 zł | 165 085 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 280 768 zł | 8% | 10 lat | 32 489 790 zł | 4 342 721 zł | 28 147 069 zł | 174 415 zł |
| Większy wkład własny | 20 280 768 zł | 28% | 10 lat | 30 705 082 zł | 4 003 626 zł | 26 701 456 zł | 125 741 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 280 768 zł w kredycie na 16 630 230 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 630 230 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 525 328 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 155 557 zł | |
| Rata miesięczna: | 184 630zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 184 630 zł czyli o 34 552 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 525 328 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
