Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 280 768 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 280 768 zł na 10 lat będzie kosztował 30 705 082 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 701 456 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 125 741 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 39 895 340 zł
| Cena: | 20 280 767,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 329 153,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 39 895 340 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 705 082 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 003 626 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 701 456 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 125 741 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 113 167 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 031 310 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 252 691 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 138 315 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 371 601 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 308 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 150 078 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 424 262 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 280 768 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 252 691 zł | 28% | 10 lat | 27 634 574 zł | 3 603 264 zł | 24 031 310 zł | 113 167 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 308 844 zł | 28% | 10 lat | 33 775 590 zł | 4 403 989 zł | 29 371 601 zł | 138 315 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 280 768 zł | 18% | 10 lat | 31 597 436 zł | 4 173 174 zł | 27 424 262 zł | 150 078 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 280 768 zł w kredycie na 14 602 154 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 602 154 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 851 507 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 453 661 zł | |
| Rata miesięczna: | 162 114zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 162 114 zł czyli o 36 373 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 851 507 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
