Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 028 457 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 028 457 zł na 10 lat będzie kosztował 3 111 652 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 707 361 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 576 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 990 281 zł
| Cena: | 2 028 456,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 933 090,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 990 281 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 111 652 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 404 292 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 707 361 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 576 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 319 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 436 625 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 825 611 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 834 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 978 097 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 231 302 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 011 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 779 655 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 028 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 825 611 zł | 28% | 10 lat | 2 800 487 zł | 363 863 zł | 2 436 625 zł | 11 319 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 231 302 zł | 28% | 10 lat | 3 422 818 zł | 444 721 zł | 2 978 097 zł | 13 834 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 028 457 zł | 18% | 10 lat | 3 200 904 zł | 421 250 zł | 2 779 655 zł | 15 011 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 028 457 zł w kredycie na 1 460 490 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1460489.54 zł.
| Kwota kredytu: | 1 460 490 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 485 242 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 945 731 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 214zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 214 zł czyli o 3 638 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 485 242 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
