Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 028 457 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 028 457 zł na 10 lat będzie kosztował 3 290 157 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 851 949 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 445 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 990 281 zł
| Cena: | 2 028 456,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 933 090,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 990 281 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 290 157 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 438 207 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 851 949 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 445 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 700 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 566 754 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 825 611 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 189 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 137 144 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 231 302 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 459 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 884 810 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 028 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 011 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 779 655 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 028 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 825 611 zł | 8% | 10 lat | 2 961 141 zł | 394 387 zł | 2 566 754 zł | 15 700 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 231 302 zł | 8% | 10 lat | 3 619 172 zł | 482 028 zł | 3 137 144 zł | 19 189 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 028 457 zł | 4% | 10 lat | 3 330 726 zł | 445 916 zł | 2 884 810 zł | 18 459 zł |
| Większy wkład własny | 2 028 457 zł | 18% | 10 lat | 3 200 904 zł | 421 250 zł | 2 779 655 zł | 15 011 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 028 457 zł w kredycie na 1 866 181 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1866180.56 zł.
| Kwota kredytu: | 1 866 181 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 620 031 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 486 212 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 718zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 718 zł czyli o 3 274 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 620 031 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
