Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 028 807 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 028 807 zł na 10 lat będzie kosztował 3 112 190 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 707 828 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 579 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 990 970 zł
| Cena: | 2 028 807 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 933 251,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 990 970 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 112 190 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 404 362 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 707 828 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 579 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 321 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 437 046 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 825 926 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 836 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 978 611 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 231 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 013 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 780 135 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 028 807 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 825 926 zł | 28% | 10 lat | 2 800 971 zł | 363 925 zł | 2 437 046 zł | 11 321 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 231 688 zł | 28% | 10 lat | 3 423 409 zł | 444 798 zł | 2 978 611 zł | 13 836 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 028 807 zł | 18% | 10 lat | 3 201 457 zł | 421 322 zł | 2 780 135 zł | 15 013 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 028 807 zł w kredycie na 1 460 742 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1460742 zł.
| Kwota kredytu: | 1 460 742 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 485 326 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 946 068 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 217zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 217 zł czyli o 3 639 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 485 326 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
