Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 029 308 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 029 308 zł na 10 lat będzie kosztował 3 332 124 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 886 022 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 467 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 991 957 zł
| Cena: | 2 029 308,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 933 481,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 991 957 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 332 124 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 446 103 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 886 022 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 467 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 620 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 597 419 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 826 378 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 313 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 174 624 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 232 239 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 452 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 853 147 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 029 308 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 826 378 zł | 4% | 10 lat | 2 998 912 zł | 401 493 zł | 2 597 419 zł | 16 620 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 232 239 zł | 4% | 10 lat | 3 665 337 zł | 490 713 zł | 3 174 624 zł | 20 313 zł |
| Większy wkład własny | 2 029 308 zł | 8% | 10 lat | 3 291 538 zł | 438 391 zł | 2 853 147 zł | 17 452 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 029 308 zł w kredycie na 1 948 136 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1948136.42 zł.
| Kwota kredytu: | 1 948 136 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 647 261 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 595 397 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 628zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 628 zł czyli o 3 162 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 647 261 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
