Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 029 308 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 029 308 zł na 10 lat będzie kosztował 3 291 538 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 853 147 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 452 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 991 957 zł
| Cena: | 2 029 308,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 933 481,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 991 957 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 291 538 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 438 392 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 853 147 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 452 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 707 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 567 832 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 826 378 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 197 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 138 462 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 232 239 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 467 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 886 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 029 308 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 017 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 780 822 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 029 308 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 826 378 zł | 8% | 10 lat | 2 962 385 zł | 394 552 zł | 2 567 832 zł | 15 707 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 232 239 zł | 8% | 10 lat | 3 620 692 zł | 482 231 zł | 3 138 462 zł | 19 197 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 029 308 zł | 4% | 10 lat | 3 332 125 zł | 446 103 zł | 2 886 022 zł | 18 467 zł |
| Większy wkład własny | 2 029 308 zł | 18% | 10 lat | 3 202 249 zł | 421 426 zł | 2 780 822 zł | 15 017 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 029 308 zł w kredycie na 1 866 964 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1866964.47 zł.
| Kwota kredytu: | 1 866 964 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 620 292 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 487 256 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 727zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 727 zł czyli o 3 275 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 620 292 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
