Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 029 944 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 029 944 zł na 10 lat będzie kosztował 3 333 169 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 886 926 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 472 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 993 208 zł
| Cena: | 2 029 944,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 933 774,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 993 208 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 333 169 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 446 243 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 886 926 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 472 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 625 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 598 233 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 826 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 320 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 175 619 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 232 939 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 458 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 854 041 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 029 944 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 826 950 zł | 4% | 10 lat | 2 999 852 zł | 401 618 zł | 2 598 233 zł | 16 625 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 232 939 zł | 4% | 10 lat | 3 666 486 zł | 490 867 zł | 3 175 619 zł | 20 320 zł |
| Większy wkład własny | 2 029 944 zł | 8% | 10 lat | 3 292 570 zł | 438 529 zł | 2 854 041 zł | 17 458 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 029 944 zł w kredycie na 1 948 747 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1948747.43 zł.
| Kwota kredytu: | 1 948 747 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 647 464 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 596 211 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 635zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 635 zł czyli o 3 163 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 647 464 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
