Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 029 944 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 029 944 zł na 10 lat będzie kosztował 3 292 570 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 854 041 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 458 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 993 208 zł
| Cena: | 2 029 944,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 933 774,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 993 208 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 292 570 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 438 529 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 854 041 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 458 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 712 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 568 637 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 826 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 203 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 139 445 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 232 939 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 472 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 886 926 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 029 944 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 022 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 781 694 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 029 944 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 826 950 zł | 8% | 10 lat | 2 963 313 zł | 394 676 zł | 2 568 637 zł | 15 712 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 232 939 zł | 8% | 10 lat | 3 621 827 zł | 482 382 zł | 3 139 445 zł | 19 203 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 029 944 zł | 4% | 10 lat | 3 333 169 zł | 446 243 zł | 2 886 926 zł | 18 472 zł |
| Większy wkład własny | 2 029 944 zł | 18% | 10 lat | 3 203 252 zł | 421 559 zł | 2 781 694 zł | 15 022 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 029 944 zł w kredycie na 1 867 549 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1867549.46 zł.
| Kwota kredytu: | 1 867 549 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 620 486 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 488 035 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 734zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 734 zł czyli o 3 276 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 620 486 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
