Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 030 038 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 030 038 zł na 10 lat będzie kosztował 3 292 722 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 854 173 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 458 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 993 393 zł
| Cena: | 2 030 038,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 933 817,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 993 393 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 292 722 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 438 549 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 854 173 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 458 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 712 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 568 756 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 827 034 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 204 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 139 590 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 233 042 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 473 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 887 060 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 030 038 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 022 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 781 822 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 030 038 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 827 034 zł | 8% | 10 lat | 2 963 450 zł | 394 694 zł | 2 568 756 zł | 15 712 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 233 042 zł | 8% | 10 lat | 3 621 994 zł | 482 404 zł | 3 139 590 zł | 19 204 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 030 038 zł | 4% | 10 lat | 3 333 323 zł | 446 263 zł | 2 887 060 zł | 18 473 zł |
| Większy wkład własny | 2 030 038 zł | 18% | 10 lat | 3 203 400 zł | 421 578 zł | 2 781 822 zł | 15 022 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 030 038 zł w kredycie na 1 867 635 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1867635.26 zł.
| Kwota kredytu: | 1 867 635 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 620 514 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 488 150 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 735zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 735 zł czyli o 3 276 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 620 514 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
