Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 030 038 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 030 038 zł na 10 lat będzie kosztował 3 114 079 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 709 472 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 586 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 993 393 zł
| Cena: | 2 030 038,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 933 817,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 993 393 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 114 079 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 404 607 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 709 472 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 586 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 328 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 438 525 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 827 034 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 845 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 980 419 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 233 042 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 022 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 781 822 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 030 038 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 827 034 zł | 28% | 10 lat | 2 802 671 zł | 364 146 zł | 2 438 525 zł | 11 328 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 233 042 zł | 28% | 10 lat | 3 425 487 zł | 445 068 zł | 2 980 419 zł | 13 845 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 030 038 zł | 18% | 10 lat | 3 203 400 zł | 421 578 zł | 2 781 822 zł | 15 022 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 030 038 zł w kredycie na 1 461 628 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1461628.28 zł.
| Kwota kredytu: | 1 461 628 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 485 620 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 947 248 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 227zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 227 zł czyli o 3 641 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 485 620 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
