Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 030 038 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 030 038 zł na 10 lat będzie kosztował 3 333 323 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 887 060 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 473 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 993 393 zł
| Cena: | 2 030 038,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 933 817,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 993 393 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 333 323 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 446 263 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 887 060 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 473 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 626 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 598 354 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 827 034 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 321 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 175 766 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 233 042 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 458 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 854 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 030 038 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 827 034 zł | 4% | 10 lat | 2 999 991 zł | 401 637 zł | 2 598 354 zł | 16 626 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 233 042 zł | 4% | 10 lat | 3 666 655 zł | 490 890 zł | 3 175 766 zł | 20 321 zł |
| Większy wkład własny | 2 030 038 zł | 8% | 10 lat | 3 292 722 zł | 438 549 zł | 2 854 173 zł | 17 458 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 030 038 zł w kredycie na 1 948 837 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1948837.29 zł.
| Kwota kredytu: | 1 948 837 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 647 493 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 596 331 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 636zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 636 zł czyli o 3 163 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 647 493 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
