Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 030 038 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 030 038 zł na 10 lat będzie kosztował 3 203 400 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 781 822 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 022 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 993 393 zł
| Cena: | 2 030 038,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 933 817,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 993 393 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 203 400 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 421 578 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 781 822 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 022 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 520 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 503 640 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 827 034 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 525 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 060 005 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 233 042 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 458 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 854 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 030 038 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 586 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 709 472 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 030 038 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 827 034 zł | 18% | 10 lat | 2 883 060 zł | 379 420 zł | 2 503 640 zł | 13 520 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 233 042 zł | 18% | 10 lat | 3 523 740 zł | 463 736 zł | 3 060 005 zł | 16 525 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 030 038 zł | 8% | 10 lat | 3 292 722 zł | 438 549 zł | 2 854 173 zł | 17 458 zł |
| Większy wkład własny | 2 030 038 zł | 28% | 10 lat | 3 114 079 zł | 404 607 zł | 2 709 472 zł | 12 586 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 030 038 zł w kredycie na 1 664 632 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1664632.3 zł.
| Kwota kredytu: | 1 664 632 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 553 067 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 217 700 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 481zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 481 zł czyli o 3 459 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 553 067 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
