Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 030 114 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 030 114 zł na 10 lat będzie kosztował 3 114 194 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 709 572 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 587 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 993 541 zł
| Cena: | 2 030 113,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 933 852,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 993 541 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 114 194 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 404 622 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 709 572 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 587 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 328 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 438 615 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 827 102 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 845 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 980 529 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 233 125 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 023 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 781 925 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 030 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 827 102 zł | 28% | 10 lat | 2 802 775 zł | 364 160 zł | 2 438 615 zł | 11 328 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 233 125 zł | 28% | 10 lat | 3 425 614 zł | 445 084 zł | 2 980 529 zł | 13 845 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 030 114 zł | 18% | 10 lat | 3 203 519 zł | 421 594 zł | 2 781 925 zł | 15 023 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 030 114 zł w kredycie na 1 461 683 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1461682.51 zł.
| Kwota kredytu: | 1 461 683 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 485 638 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 947 321 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 228zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 228 zł czyli o 3 641 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 485 638 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
