Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 030 191 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 030 191 zł na 10 lat będzie kosztował 3 333 574 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 887 277 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 475 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 993 693 zł
| Cena: | 2 030 191,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 933 887,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 993 693 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 333 574 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 446 297 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 887 277 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 475 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 627 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 598 549 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 827 172 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 322 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 176 005 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 233 210 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 460 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 854 388 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 030 191 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 827 172 zł | 4% | 10 lat | 3 000 217 zł | 401 667 zł | 2 598 549 zł | 16 627 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 233 210 zł | 4% | 10 lat | 3 666 931 zł | 490 927 zł | 3 176 005 zł | 20 322 zł |
| Większy wkład własny | 2 030 191 zł | 8% | 10 lat | 3 292 970 zł | 438 582 zł | 2 854 388 zł | 17 460 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 030 191 zł w kredycie na 1 948 984 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1948984.2 zł.
| Kwota kredytu: | 1 948 984 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 647 542 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 596 526 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 638zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 638 zł czyli o 3 163 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 647 542 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
