Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 030 627 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 030 627 zł na 10 lat będzie kosztował 3 293 677 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 855 001 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 463 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 994 551 zł
| Cena: | 2 030 627,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 934 088,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 994 551 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 293 677 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 438 676 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 855 001 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 463 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 717 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 569 501 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 827 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 210 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 140 501 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 233 690 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 479 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 887 897 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 030 627 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 027 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 782 629 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 030 627 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 827 564 zł | 8% | 10 lat | 2 964 309 zł | 394 809 zł | 2 569 501 zł | 15 717 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 233 690 zł | 8% | 10 lat | 3 623 045 zł | 482 544 zł | 3 140 501 zł | 19 210 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 030 627 zł | 4% | 10 lat | 3 334 290 zł | 446 393 zł | 2 887 897 zł | 18 479 zł |
| Większy wkład własny | 2 030 627 zł | 18% | 10 lat | 3 204 330 zł | 421 700 zł | 2 782 629 zł | 15 027 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 030 627 zł w kredycie na 1 868 177 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1868177.07 zł.
| Kwota kredytu: | 1 868 177 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 620 694 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 488 871 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 741zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 741 zł czyli o 3 277 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 620 694 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
