Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 030 627 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 030 627 zł na 10 lat będzie kosztował 3 114 982 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 710 258 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 590 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 994 551 zł
| Cena: | 2 030 627,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 934 088,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 994 551 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 114 982 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 404 724 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 710 258 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 590 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 331 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 439 232 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 827 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 849 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 981 283 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 233 690 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 027 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 782 629 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 030 627 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 827 564 zł | 28% | 10 lat | 2 803 484 zł | 364 252 zł | 2 439 232 zł | 11 331 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 233 690 zł | 28% | 10 lat | 3 426 480 zł | 445 197 zł | 2 981 283 zł | 13 849 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 030 627 zł | 18% | 10 lat | 3 204 330 zł | 421 700 zł | 2 782 629 zł | 15 027 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 030 627 zł w kredycie na 1 462 052 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1462052.1 zł.
| Kwota kredytu: | 1 462 052 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 485 761 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 947 813 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 232zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 232 zł czyli o 3 642 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 485 761 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
