Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 030 796 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 030 796 zł na 10 lat będzie kosztował 3 115 241 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 710 483 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 591 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 994 883 zł
| Cena: | 2 030 796 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 934 166,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 994 883 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 115 241 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 404 758 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 710 483 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 591 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 332 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 439 435 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 827 716 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 850 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 981 531 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 233 876 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 028 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 782 861 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 030 796 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 827 716 zł | 28% | 10 lat | 2 803 717 zł | 364 282 zł | 2 439 435 zł | 11 332 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 233 876 zł | 28% | 10 lat | 3 426 765 zł | 445 234 zł | 2 981 531 zł | 13 850 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 030 796 zł | 18% | 10 lat | 3 204 596 zł | 421 735 zł | 2 782 861 zł | 15 028 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 030 796 zł w kredycie na 1 462 174 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1462174 zł.
| Kwota kredytu: | 1 462 174 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 485 802 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 947 976 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 233zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 233 zł czyli o 3 642 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 485 802 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
