Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 030 796 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 030 796 zł na 10 lat będzie kosztował 3 334 567 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 888 137 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 480 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 994 883 zł
| Cena: | 2 030 796,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 934 166,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 994 883 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 334 567 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 446 430 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 888 137 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 480 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 632 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 599 323 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 827 716 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 328 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 176 951 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 233 876 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 465 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 855 238 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 030 796 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 827 716 zł | 4% | 10 lat | 3 001 110 zł | 401 787 zł | 2 599 323 zł | 16 632 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 233 876 zł | 4% | 10 lat | 3 668 024 zł | 491 073 zł | 3 176 951 zł | 20 328 zł |
| Większy wkład własny | 2 030 796 zł | 8% | 10 lat | 3 293 951 zł | 438 713 zł | 2 855 238 zł | 17 465 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 030 796 zł w kredycie na 1 949 565 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1949565.02 zł.
| Kwota kredytu: | 1 949 565 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 647 735 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 597 300 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 644zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 644 zł czyli o 3 164 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 647 735 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
