Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 308 358 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 308 358 zł na 10 lat będzie kosztował 31 640 421 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 461 571 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 150 282 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 39 949 613 zł
| Cena: | 20 308 357,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 341 844,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 39 949 613 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 31 640 421 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 178 851 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 461 571 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 150 282 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 135 254 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 715 414 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 277 522 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 165 310 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 207 728 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 339 194 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 174 652 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 185 360 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 308 358 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 125 912 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 737 781 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 308 358 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 277 522 zł | 18% | 10 lat | 28 476 379 zł | 3 760 966 zł | 24 715 414 zł | 135 254 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 339 194 zł | 18% | 10 lat | 34 804 463 zł | 4 596 736 zł | 30 207 728 zł | 165 310 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 308 358 zł | 8% | 10 lat | 32 533 989 zł | 4 348 629 zł | 28 185 360 zł | 174 652 zł |
| Większy wkład własny | 20 308 358 zł | 28% | 10 lat | 30 746 854 zł | 4 009 073 zł | 26 737 781 zł | 125 912 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 308 358 zł w kredycie na 16 652 854 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 652 854 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 532 844 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 185 698 zł | |
| Rata miesięczna: | 184 881zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 184 881 zł czyli o 34 599 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 532 844 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
