Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 308 358 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 308 358 zł na 10 lat będzie kosztował 32 940 156 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 28 514 356 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 184 806 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 39 949 614 zł
Cena: | 20 308 357,75 zł | |
Wkład początkowy: | 4 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 9 341 844,57 zł | |
Wartość po 10 latach: | 39 949 614 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 32 940 156 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 4 425 800 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 28 514 356 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 184 806 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 166 325 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 662 920 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 277 522 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 203 287 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 365 791 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 339 194 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 174 652 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 185 360 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 308 358 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 18 277 522 zł | 4% | 10 lat | 29 646 141 zł | 3 983 220 zł | 25 662 920 zł | 166 325 zł |
Kwota większa o 10% | 22 339 194 zł | 4% | 10 lat | 36 234 172 zł | 4 868 380 zł | 31 365 791 zł | 203 287 zł |
Większy wkład własny | 20 308 358 zł | 8% | 10 lat | 32 533 989 zł | 4 348 629 zł | 28 185 360 zł | 174 652 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 308 358 zł w kredycie na 19 496 024 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
Kwota kredytu: | 19 496 024 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 6 477 476 zł | |
Całkowity koszt: | 25 973 500 zł | |
Rata miesięczna: | 216 446zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 216 446 zł czyli o 31 640 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 477 476 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.