Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 030 885 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 030 885 zł na 10 lat będzie kosztował 3 294 095 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 855 363 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 466 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 995 058 zł
| Cena: | 2 030 884,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 934 206,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 995 058 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 294 095 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 438 732 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 855 363 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 466 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 719 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 569 827 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 827 796 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 212 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 140 899 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 233 973 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 481 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 888 263 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 030 885 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 029 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 782 982 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 030 885 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 827 796 zł | 8% | 10 lat | 2 964 685 zł | 394 859 zł | 2 569 827 zł | 15 719 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 233 973 zł | 8% | 10 lat | 3 623 504 zł | 482 605 zł | 3 140 899 zł | 19 212 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 030 885 zł | 4% | 10 lat | 3 334 713 zł | 446 449 zł | 2 888 263 zł | 18 481 zł |
| Większy wkład własny | 2 030 885 zł | 18% | 10 lat | 3 204 736 zł | 421 754 zł | 2 782 982 zł | 15 029 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 030 885 zł w kredycie na 1 868 415 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1868414.66 zł.
| Kwota kredytu: | 1 868 415 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 620 773 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 489 188 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 743zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 743 zł czyli o 3 278 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 620 773 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
