Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 031 375 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 031 375 zł na 10 lat będzie kosztował 3 116 129 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 711 256 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 595 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 996 022 zł
| Cena: | 2 031 374,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 934 432,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 996 022 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 116 129 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 404 873 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 711 256 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 595 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 335 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 440 130 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 828 237 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 854 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 982 381 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 234 512 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 032 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 783 654 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 031 375 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 828 237 zł | 28% | 10 lat | 2 804 516 zł | 364 386 zł | 2 440 130 zł | 11 335 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 234 512 zł | 28% | 10 lat | 3 427 742 zł | 445 361 zł | 2 982 381 zł | 13 854 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 031 375 zł | 18% | 10 lat | 3 205 509 zł | 421 856 zł | 2 783 654 zł | 15 032 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 031 375 zł w kredycie na 1 462 591 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1462590.73 zł.
| Kwota kredytu: | 1 462 591 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 485 940 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 948 531 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 238zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 238 zł czyli o 3 643 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 485 940 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
