Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 316 321 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 316 321 zł na 10 lat będzie kosztował 31 652 828 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 472 339 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 150 341 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 39 965 279 zł
| Cena: | 20 316 321,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 345 507,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 39 965 279 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 31 652 828 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 180 489 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 472 339 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 150 341 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 135 307 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 725 105 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 284 689 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 165 375 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 219 573 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 347 953 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 174 720 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 196 413 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 316 321 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 125 961 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 748 265 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 316 321 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 284 689 zł | 18% | 10 lat | 28 487 546 zł | 3 762 440 zł | 24 725 105 zł | 135 307 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 347 953 zł | 18% | 10 lat | 34 818 111 zł | 4 598 538 zł | 30 219 573 zł | 165 375 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 316 321 zł | 8% | 10 lat | 32 546 746 zł | 4 350 334 zł | 28 196 413 zł | 174 720 zł |
| Większy wkład własny | 20 316 321 zł | 28% | 10 lat | 30 758 910 zł | 4 010 645 zł | 26 748 265 zł | 125 961 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 316 321 zł w kredycie na 16 659 384 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 659 384 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 535 014 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 194 398 zł | |
| Rata miesięczna: | 184 953zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 184 953 zł czyli o 34 613 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 535 014 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
