Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 316 321 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 316 321 zł na 10 lat będzie kosztował 32 546 747 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 28 196 413 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 174 720 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 39 965 279 zł
| Cena: | 20 316 321,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 345 507,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 39 965 279 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 32 546 747 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 350 334 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 28 196 413 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 174 720 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 157 248 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 376 771 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 284 689 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 192 192 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 016 054 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 347 953 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 184 879 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 525 537 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 316 321 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 150 341 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 472 339 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 316 321 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 284 689 zł | 8% | 10 lat | 29 292 072 zł | 3 915 300 zł | 25 376 771 zł | 157 248 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 347 953 zł | 8% | 10 lat | 35 801 421 zł | 4 785 367 zł | 31 016 054 zł | 192 192 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 316 321 zł | 4% | 10 lat | 32 953 073 zł | 4 427 536 zł | 28 525 537 zł | 184 879 zł |
| Większy wkład własny | 20 316 321 zł | 18% | 10 lat | 31 652 828 zł | 4 180 489 zł | 27 472 339 zł | 150 341 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 316 321 zł w kredycie na 18 691 016 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 18 691 016 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 210 016 zł | |
| Całkowity koszt: | 24 901 032 zł | |
| Rata miesięczna: | 207 509zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 207 509 zł czyli o 32 788 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 210 016 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
