Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 316 321 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 316 321 zł na 10 lat będzie kosztował 30 758 910 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 748 265 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 125 961 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 39 965 279 zł
| Cena: | 20 316 321,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 345 507,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 39 965 279 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 758 910 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 010 645 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 748 265 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 125 961 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 113 365 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 073 439 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 284 689 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 138 557 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 423 092 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 347 953 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 150 341 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 472 339 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 316 321 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 284 689 zł | 28% | 10 lat | 27 683 019 zł | 3 609 580 zł | 24 073 439 zł | 113 365 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 347 953 zł | 28% | 10 lat | 33 834 801 zł | 4 411 709 zł | 29 423 092 zł | 138 557 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 316 321 zł | 18% | 10 lat | 31 652 828 zł | 4 180 489 zł | 27 472 339 zł | 150 341 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 316 321 zł w kredycie na 14 627 752 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 627 752 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 860 012 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 487 765 zł | |
| Rata miesięczna: | 162 398zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 162 398 zł czyli o 36 437 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 860 012 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
