Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 032 865 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 032 865 zł na 10 lat będzie kosztował 3 337 965 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 891 080 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 499 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 998 953 zł
| Cena: | 2 032 865,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 935 117,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 998 953 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 337 965 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 446 885 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 891 080 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 499 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 649 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 601 972 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 829 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 349 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 180 188 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 236 152 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 483 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 858 147 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 032 865 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 829 579 zł | 4% | 10 lat | 3 004 168 zł | 402 196 zł | 2 601 972 zł | 16 649 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 236 152 zł | 4% | 10 lat | 3 671 761 zł | 491 573 zł | 3 180 188 zł | 20 349 zł |
| Większy wkład własny | 2 032 865 zł | 8% | 10 lat | 3 297 307 zł | 439 160 zł | 2 858 147 zł | 17 483 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 032 865 zł w kredycie na 1 951 551 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1951551.11 zł.
| Kwota kredytu: | 1 951 551 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 648 395 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 599 946 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 666zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 666 zł czyli o 3 167 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 648 395 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
