Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 032 914 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 032 914 zł na 10 lat będzie kosztował 3 118 489 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 713 309 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 604 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 999 049 zł
| Cena: | 2 032 913,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 935 140,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 999 049 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 118 489 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 405 180 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 713 309 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 604 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 344 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 441 978 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 829 622 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 864 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 984 640 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 236 205 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 044 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 785 762 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 032 914 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 829 622 zł | 28% | 10 lat | 2 806 640 zł | 364 662 zł | 2 441 978 zł | 11 344 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 236 205 zł | 28% | 10 lat | 3 430 338 zł | 445 698 zł | 2 984 640 zł | 13 864 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 032 914 zł | 18% | 10 lat | 3 207 938 zł | 422 175 zł | 2 785 762 zł | 15 044 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 032 914 zł w kredycie na 1 463 699 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1463698.53 zł.
| Kwota kredytu: | 1 463 699 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 486 308 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 950 007 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 250zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 250 zł czyli o 3 646 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 486 308 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
