Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 032 914 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 032 914 zł na 10 lat będzie kosztował 3 297 386 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 858 215 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 483 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 999 049 zł
| Cena: | 2 032 913,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 935 140,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 999 049 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 297 386 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 439 170 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 858 215 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 483 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 735 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 572 394 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 829 622 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 231 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 144 037 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 236 205 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 891 149 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 032 914 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 044 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 785 762 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 032 914 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 829 622 zł | 8% | 10 lat | 2 967 647 zł | 395 253 zł | 2 572 394 zł | 15 735 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 236 205 zł | 8% | 10 lat | 3 627 124 zł | 483 087 zł | 3 144 037 zł | 19 231 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 032 914 zł | 4% | 10 lat | 3 338 044 zł | 446 895 zł | 2 891 149 zł | 18 500 zł |
| Większy wkład własny | 2 032 914 zł | 18% | 10 lat | 3 207 938 zł | 422 175 zł | 2 785 762 zł | 15 044 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 032 914 zł w kredycie na 1 870 281 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1870280.56 zł.
| Kwota kredytu: | 1 870 281 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 621 393 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 491 674 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 764zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 764 zł czyli o 3 281 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 621 393 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
